出于现实，高于现实。出于现实，就是围绕项目的价值点呈现，根据项目的客户群分析，选用一种该群体接受的语言。比如别墅项目的形而上，普通公寓的性价比，商业项目的适用原则。高于现实，是将直白的刀刃化为无形的感受力与感染，引起价值共鸣。不要忘记与设计师沟通，把握项目的整体格调。你选的语言风格，要和设计师先沟通。等等。片言，仅供参考。
首先，你要看你放哪些东西进去，然后把这些东西分门别类，然后打个大纲，看你要以怎样的方式构建框架，填进去以后，再看怎么把东西理顺，调性一致，详细的可以参考这里的资料