新民晚报讯 （记者 孙云）“快得像开飞机、开火车一样！”屋外滂沱大雨，屋内喜气洋洋，昨天中午，看到旧改指挥部大院里张贴出98.63%的签约率，在杨浦区定海路街道137街坊住了大半辈子的方阿姨笑得合不拢嘴，用了一连串的形容词来形容旧改推进的速度快得出乎意料。与方阿姨一起分享这份喜悦的，还有杨浦区定海路街道137街坊和延吉路街道201街坊两处旧改征收基地的数千居民。这两处同步启动“二次征询”正式签约的旧改征收基地都以超过95%的高签约比例生效，使得杨浦今年启动的旧改征收基地达到10个。一周后，杨浦还将再启动2处旧改基地签约工作，旧改提速将惠及更多蜗居老房的杨浦人。
图说：旧改指挥部大院里张贴出98.63%的签约率。孙云 摄（下同）
这两处街坊体量不大，分别只有219产和305产，然而，工作难度却不小。其中，137街坊私房占比高达91.8%，共有产也很多，居民家庭矛盾相对较容易发生。为此，杨浦区旧改办、区第二征收事务所迎难而上、工作跨前，对基地内房屋及居民情况进行超前、充分、细致、周全的内查外调，以高质量、精细化的“四清”调查数据为居民签约及征收补偿工作夯实“地基”。同时，通过对被征收居民逐家逐户的过堂摸底，深入了解居民的诉求，预判居民可能选择的安置方式，从而对症下药，设计出切实可行的解决方案。遇到工作难度较大的对象，征收工作队伍运用 “搭平台”“找关键人”“公信人士参与”等工作方法，尽早把握破解难题的先机，及时化解矛盾纠纷，有效保障了基地整体签约进度。
图说：活动现场
201街坊则是延吉路街道首个实施旧改征收的地块，相比其他旧改征收地块较多的社区，这里的居民相对比较不了解旧改征收政策，存在不少疑问和不理解。杨浦区旧改办、延吉路街道、区第三征收事务所率先向基地内党员开展政策宣讲，以点带面营造良好旧改氛围。积极听取基地居民建议和意见，组织政策宣讲，从政策法律法规，到征收范围，再到旧改“三块砖头”，从每一个征收时间节点，到每一笔奖励费计算，再到居住困难的申请认定，认真细致做好讲解，引起了居民们热烈反响。
正是因为前期工作扎实到位，两个基地的旧改征收程序一启动，就推进得格外快，一天内签约率就分别达到99.54%和95.39%。带头签约的党员吴老伯说：“阳光征收政策这么好，我们共产党员肯定带头签约！现在我在市光三村已经定好了一套房子，虽然只有38平方米，但比起这里年久失修的私房，已经好了不知道多少倍了，我们老俩口住不要太舒服哦！”