微信用户超10亿，朋友圈成了各行各行销售人员最主要的推广渠道之一，房产中介也不例外。
过去两年，我做新房广告营销服务，开发商或分销公司都舍得下成本，专业设计和广告人员组成的团队，加上多年的经验总结，我们发现，精美、简约、大图朋友圈广告效果更好。
概括而言，一条有吸引力的微信朋友圈广告，应该由三到五行文字和一张海报或几张精美房源图片组成。
文字主要包括联系方式、户型、价格、区位或其他房源优势，应避免大量文字密集成段。图片则需要提供一个进一步了解房源详情的入口，比如扫码进入该房源网页，或扫码阅读介绍该房源的公众号文章。
随着朋友圈广告越来越多，广告形式精美有吸引力越来越重要。很简单的道理，如果你的广告不够突出，不能让人刷朋友圈过程中一眼注意到，不能让人一眼获取核心信息，那么必定被当做垃圾信息忽略。
与新房朋友圈广告形成鲜明对比的是，二手房经纪人朋友圈广告大都十分随意，没有根据传播渠道特点进行专业的设计，很多不但没有吸引力，反而惹人厌烦。
为此，手机梵讯研发了“房源海报”功能，房产中介朋友只需进入房源详情页，点击分享，即可快速生成精美的房源海报，轻松提高朋友圈广告效果。
专业营销团队设计的海报模板，精美大气，符合人眼信息接受规律，更具吸引力。有图文和文字两种模式及多种风格可选，满足房产中介多种需求。
海报中有售价、户型等房源核心信息，经纪人也可自主编辑房源信息，让客户一眼掌握自己需要的信息。如果客户对该房源动心，可以马上联系置业顾问了解详情。
同时，海报上有房源二维码，客户也可扫码进入微站，查看房源更多详情。如果对该套房源不满意，客户还可在微站内查看更多房源。经纪人不用担心客户进入微站后联系其他同事，因为这是经纪人专属二维码，由此二维码进入，微站内所有联系方式都会替换为该经纪人。
房源海报也可打印出来，用于线下宣传，不论是作为橱窗广告还是宣传单页，都非常实用。
仅仅由房源海报组成的朋友圈广告无疑太单调，太刻板，所以手机梵讯还提供了多图分享和社交分享两个功能。
多图分享，可以一键分享房源图文到朋友圈。梵讯提供了专业的文字模板，房源信息明了，省去了经纪人编辑文字的麻烦。图片，既可以选择房源照片，也可以选择梵讯提供的辣眼睛图，辣眼睛图是梵讯实时收录的社会热点图、优质房产表情包等，更易引起关注。
社交分享，可一键分享房源链接到朋友圈，客户点击能够进入房源网站，查看更多房源信息。
当然，房源海报、多图分享、社交分享不仅适用于朋友圈广告，也可以用于多种渠道的社交营销。
比如一键发送房源资料给QQ好友、微信好友、微信群、短信等联系人，比如一键发送房源资料到微博、今日头条、QQ空间等网站和社区。
可以说，有了手机梵讯，房产中介就相当于有了一个专业高效的营销团队，24小时提供专属服务，帮助房产中介打造精美朋友圈广告，进行高效社交营销。