风雅钱塘第三届业委会公告
〔2019〕6号
关于召开业主大会会议的公告
风雅钱塘世纪花园小区全体业主：
根据《物权法》和国家、省、市《物业管理条例》的相关规定，经第四届业委会和监委会换届选举工作组（以下简称“工作组”）讨论确定，依据《风雅钱塘业主大会议事规则》，工作组将依法组织召开业主大会(以下简称“会议”)，对本小区第四届业主委员会委员和监委会委员投票选举以书面、邮寄挂号信、快递、音像、影像、短信、网络等形式进行表决。现将有关内容公告如下：
一、工作组：
二、关于确认业主身份、人数、专有面积
1.业主身份的确定：
2.业主人数的确定：
3.业主专有面积的确定：
三、业主大会会议有关事项
1.投票表决时间：
2.唱票时间和地点：
2.会议形式：书面征求意见为主，以邮寄挂号信、快递、电话、短信及微信等工具征询意见为辅，即由工作组组织人员逐户发放、回收业主表决票，然后进行公开计票，并公布结果。
3.会议内容：选举小区第四届业主委员会和监委会。
四、会议表决规则
1.采取下列方式确认参加会议的业主：
（1）业主在表决票上或者表决票发放表上确认；
（2）向业主送达业主大会表决票的相关证明；
（3）音像、影像、短信、网络等资料可以确认的。
2.采取下列形式进行表决：
（1）设投票箱：在物业管理区域内设流动和固定投票箱，由业主将表决票投入投票箱内，固定投票箱2处设在：风雅钱塘8幢物业服务中心前台和风雅钱塘16幢3单元1楼业主委员会办公室；
（2）专人送达、回收意见：由业主大会组织方组织有关人员逐户送达和回收业主意见；
（3）邮寄挂号信、快递（以邮寄挂号信或快递投票的，应在表决票中附业主本人身份证复印件）；
（4）业主委托代理人参加会议的，代理人应当持业主授权委托证明和本人身份证参会，并根据委托内容、期限和权限进行表决；
（5）业主在电话、短信及微信等互联网工具征求意见时确认（通过此方法时必须有2位以上工作人员在场）。
3.会议选举办法：
（1）第四届业委会选举：业主委员会委员采用差额选举（差额人数1名）的办法，经业主大会投票表决从12名业委会委员候选人中选举产生9名正式委员和2名候补委员。经专有部分占建筑物总面积二分之一以上且占总人数二分之一以上的业主同意的委员候选人按得票数的多少依次当选第四届业主委员会委员，先取足9名正式委员，再取足2名候补委员。
（2）第四届监委会选举：监委会委员采用差额选举（差额人数1名）的办法，经业主大会投票表决从6名监委会委员候选人中选举产生5名正式委员。经专有部分占建筑物总面积二分之一以上且占总人数二分之一以上的业主同意的委员候选人按得票数的多少依次当选。
五、采取下列方法进行表决票的唱票与统计
1、工作组组织业主参与表决票的开箱验票、唱票和统计等工作，开箱唱票地点为：
2、已确认参会未表决的业主，其投票权数计入已表决的多数票。
3、车位、摊位等特定空间不计入用于确定业主投票权数的专有部分面积。
4、投票人姓名、专有部落或投票人签名因未填写、涂改、字迹不清等原因造成无法辨认的，视为无效票。
六、工作组公告会议结果，并接受业主的查询和监督。
七、工作组应当对本次业主大会会议进行书面记录并存档。
本次会议表决情况由月明社区居民委员会进行监督，请全体业主踊跃参加会议并进行投票表决。届时欢迎业主积极参加表决票统计，做好会议表决结果监督。会务常设联系人姓名：，联系电话：
特此公告。
第四届业委会和监会换届选举工作组
风雅钱塘世纪花园小区第三届业主委员会
2019年04月22日
业委会科技认为：
邻里和睦是中华民族的传统美德。孟子“乡里同井,出入相友,守望相助,疾病相扶持,则百姓亲睦”一语深刻表述了邻里友善相处、社会美满和谐这一令人神往的意境。然而，随着城市化进程的加快，这一传统美德在现代都市人的身上似乎再难觅踪影。高楼大厦这一有形的物体不但阻挡了邻里间亲密交往，更成为阻隔人们心灵沟通的无形屏障，一个个家庭成了楼海中的孤岛，同处一隅的邻里却互不相识，人们似乎早已习惯“不和陌生人说话”。老子《道德经》中“鸡犬之声相闻，老死不相往来”不但是当时小国寡民生活状态的生动写照，更是对我们现代都市生活状态的谴责。
当前，构建社会主义和谐社会已经成为全国上下共同的目标。家庭是社会的细胞，社区是社会的基础，打破邻里隔膜屏障，构建和睦的邻里关系既是建设社会主义和谐社会的基本要求，更是对中华民族优秀传统文化的继承与发扬。
“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标。”
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