背景：小区部分业主因车库漏雨，拒绝交纳物业费。小区共有430个半地下车库，其中物业公司管理的业主自有车库110个，开发商自己管理的自有车库320个。
@所有人
大家好！有关小区车库漏雨事项的说明
首先业主委员会对车库漏雨给大家带来的烦恼表示理解，车库漏雨这个事儿，已经困扰部分业主很长时间了，现在物业公司也很难做，车库漏雨是前期物业和开发商留下的问题和隐患，他们在保修期内就没有彻底解决这个问题，一直拖到了现在。
半地下车库要想不漏雨，整个半地下车库对应的二楼平台屋面都得拆开重新进行防水处理，需要的维修资金可能要高达上百万元，假如说业主这一百多个车库维修费用由现在的物业公司承担，那么其余三百多个开发商自有车库的维修费用是不是也应该由开发商自己来承担。为了维修车库的事物业公司和开发商协商、沟通过多次，开发商就是不肯出这笔维修的钱，而物业公司或者咱们有车库的业主也没有能力和义务来承担全部维修费用，所以车库防水维修的事儿如果开发商不出钱配合咱们物业公司进行维修。现在和将来大家也不要抱有任何幻想了，车库漏雨肯定是修不成的。
另外，还要说明一下，物业公司对房屋包括车库漏雨等问题的维修处理，按照某些条例规定，他们的职责范围所能做到的，就是进行局部处理维修，可车库漏雨局部处理是解决不了根本问题的，要想彻底解决漏雨问题就必须进行大面积的维修，大修开发商又不配合出资，所以这种尴尬的局面无法破解。现在物业公司对车库排水系统、供电系统的改造维修也仅是为维护有车库业主利益才做的，不知道大家是否理解。
关于车库交不交物业费的事儿，业主自己来权衡，当时府民物业在和前期物业交接的时候本不想接手车库的物业管理，因为开发商自有的三百多个地下车库不交物业公司进行管理，他们自管，这样正常的物业管理工作很难开展，所以府民物业本意是不想接管地下车库的物业管理工作，觉得是一个“烫手”的山芋，当时业主委员会考虑地下还有一部分咱们业主自有的车库，才坚持让府民物业接手地下车库的物业管理工作的，如果大家都因为车库漏雨而不交纳物业费，可以想一下最后的结果，物业对车库也只能是放弃管理。
我们的想法是如果你能交的话尽量把物业费交上，每年每个车库也就是500到600元，这样虽然暂时对车库大修不了，最起码还能维持你的车库可以正常使用，如果都不交物业费业主车库被弃管的话，恐怕你的车库连车都停不了啦，这是我们的建议，正确与否请业主斟酌采纳。
业委会对有关车库漏雨的事，真的是想不出太好的解决办法，当时小区进行楼面防水维修的时候也考虑到车库的问题，但是因为车库没有产权，没有维修基金，也没办法进行同步维修。如果大家能想出好的办法可以解决车库漏雨问题，可以坐下来和物业一起商量，我们业主委员会会全力支持大家！
小区业主委员会
2020年5月15日
以上是小区业主委员会群发公告，其中可折射出现在小区业主及业主委员会的现状，业主、物业、业主委员会三者之间的关系，怎样做才能和谐、融洽，是需要我们长期思考和解决的问题。